【間取図】2022年にリフォーム履歴有のお部屋です。
【外観】南浦和駅まで徒歩11分の立地。武蔵浦和駅まで徒歩18分、2駅利用可。
【外観】新耐震基準の建物のため、構造的な安心感があります。
【リビング】心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
【リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
【洋室(1)】清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
【洋室(2)】お子様のお部屋や書斎としても活躍します。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
【洋室(3)】リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
【キッチン】ビルトイン食洗機を採用した機能的なキッチン。家事効率を高めます。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
【玄関】玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
【洗面】使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
【トイレ】温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。
【エントランス】住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
【エントランス】管理形態：大手管理会社へ全部委託管理 管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
【エレベーター】共用部は清掃・管理が行き届いており、エレベーターホールからも管理体制の良さがうかがえます。
【バルコニー】西側に面したバルコニー。
【眺望】バルコニーからの開放感ある眺望。
【眺望】お部屋からの眺望。晴れた日は青空が広がります。
【眺望】1階でありながら、圧迫感のないスッキリとした眺望です。
玄関前に専用ポーチ有。プライバシーに配慮された設計です。
【ポーチ】宅配物の一時置きや、ベビーカー・アウトドア用品の仮置きスペースとして活用いただけます。
【駐車場】※空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。
セブンイレブンさいたま根岸1丁目店 徒歩7分。 520m
ベルク浦和根岸店 徒歩8分。 620m
オーケー武蔵浦和店 徒歩8分。 580m
スギ薬局浦和神明店 徒歩5分。 330m
さいたま市立南浦和小学校 徒歩4分。 260m
さいたま市立岸中学校 徒歩11分。 870m
1 / 30
中古マンション
ベルクール南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸四丁目
2,980万円
支払い目安：
10.5
万円/月JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩11分
58.86㎡ / 3LDK
1986年築 / 1階 / RC造
0037-634-85648
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60105-3741
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
ポイント
南浦和駅徒歩11分の新耐震基準マンション。全室フローリング仕様のリノベーション履歴有(2022年3月)のお部屋。隣接住戸が少ない角部屋ならではの、プライバシー性と開放感を両立。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 8.8帖
洋室 4.6帖
洋室 4.8帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 58.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.45㎡ |
| 備考 | 【間取図】2022年にリフォーム履歴有のお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立南浦和小学校(260m)、さいたま市立岸中学校(870m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(620m)、ドラッグストア(330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルクール南浦和 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 10,970円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 8.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 58.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.45㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年11月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸四丁目 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩11分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円、駐輪場料金/年：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ（株） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 テラス面積：5.08m2 20202608005 〇新耐震基準の建物のため、構造的な安心感があります。 〇プライベート性と開放感を感じることができる角住戸。 〇上下移動が少なく、生活しやすい1階ならではの利便性が魅力です。 〇下階への音配慮の負担が軽減され、気持ちにゆとりをもってお住まいいただけます。 ○作業スペースが広く、三口コンロのシステムキッチンで、料理もはかどりそう。毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食洗機付き。 〇浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。 〇玄関前には専用ポーチを設置。 ■リフォーム履歴有（2022年3月） ◇システムキッチン交換（食洗機付） ◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付） ◇給湯器交換 ◇洗面化粧台交換 ◇トイレ交換（温水洗浄機能付） ◇フローリング貼替 ◇建具交換 ◇給水管・給湯管交換（室内側） ※ポーチ面積／5.53m2 ※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問合せください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1359470000165 |
| 自社管理番号 | B00270-001967 |
| 情報登録日 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 |
| 所在地 | 埼玉県川口市並木３丁目1-19 第1永新ビル5・6階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-958-634 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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